19 Rue des Graves 33140 Cadaujac
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2633E1529659N
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface131 m²
Construction1989
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 594 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 018 €/m² à Cadaujac (90 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen395 660 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation353 087 – 414 493 €
Soit2 927 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 1202 Av De Toulouse 33140 Cadaujac | Maison | 125 m² | 436 370 € | 3 491 |
| 25/04/2025 | 7 Rue Des Graves 33140 Cadaujac | Maison | 88 m² | 252 150 € | 2 865 |
| 11/04/2025 | 1496 Av De Toulouse 33140 Cadaujac | Maison | 190 m² | 255 000 € | 1 342 |
| 11/03/2025 | 261 All Des Roses 33140 Cadaujac | Maison | 77 m² | 345 000 € | 4 481 |
| 21/02/2025 | 3 B All Sauvignon 33140 Cadaujac | Maison | 114 m² | 372 000 € | 3 263 |
| 29/08/2024 | 5 All Malbec 33140 Cadaujac | Maison | 99 m² | 420 000 € | 4 242 |
| 30/07/2024 | 8 All Cabernet 33140 Cadaujac | Maison | 92 m² | 290 000 € | 3 152 |
| 18/07/2024 | 1456 Av De Toulouse 33140 Cadaujac | Maison | 144 m² | 299 000 € | 2 076 |
| 05/06/2024 | 14 All Sauvignon 33140 Cadaujac | Maison | 90 m² | 374 950 € | 4 166 |
| 26/03/2024 | 1326 Av De Toulouse 33140 Cadaujac | Maison | 85 m² | 177 000 € | 2 082 |
| 18/03/2024 | 29 Rue Des Graves 33140 Cadaujac | Maison | 92 m² | 338 450 € | 3 679 |
| 04/03/2024 | 1668 Av Du Gen De Gaulle 33140 Cadaujac | Appartement | 42 m² | 160 000 € | 3 810 |
| 21/09/2023 | 90 All Des Roses 33140 Cadaujac | Maison | 86 m² | 316 000 € | 3 674 |
| 12/07/2023 | 85 Imp Des Pins 33140 Cadaujac | Maison | 80 m² | 240 000 € | 3 000 |
| 27/03/2023 | 9182 Av De Toulouse 33140 Cadaujac | Maison | 114 m² | 269 000 € | 2 360 |