215 Boulevard Albert 1er 33130 Bègles
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 06/06/2026 (il y a 121 j) · n° 2633E1522043P
F énergie E GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface163 m²
Construction1948-1974
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 092 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 575 €/m² à Bègles (285 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen582 725 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation466 413 – 547 528 €
Soit3 110 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 35 Rue Du General Cremer 33130 Bègles | Maison | 40 m² | 173 709 € | 4 343 |
| 30/10/2025 | 38 Rue Gravelotte 33800 Bordeaux | Maison | 142 m² | 697 800 € | 4 914 |
| 29/10/2025 | 29 Rue Brulatour 33800 Bordeaux | Appartement | 40 m² | 113 000 € | 2 825 |
| 23/10/2025 | 19 Rue Du Marechal Fayolle 33130 Bègles | Maison | 90 m² | 490 000 € | 5 444 |
| 15/10/2025 | 23 Rue Bernard 33130 Bègles | Maison | 180 m² | 695 000 € | 3 861 |
| 07/10/2025 | 7 Rue Leon Blum 33130 Bègles | Maison | 144 m² | 471 000 € | 3 271 |
| 07/10/2025 | 14 Rue Roland Et Marie Richon 33130 Bègles | Maison | 56 m² | 230 000 € | 4 107 |
| 03/10/2025 | 170 B Bd Albert 1Er 33800 Bordeaux | Maison | 86 m² | 297 000 € | 3 453 |
| 02/10/2025 | 374 Rue De Begles 33800 Bordeaux | Maison | 154 m² | 689 500 € | 4 477 |
| 01/10/2025 | 33 Rue Du Professeur Daguin 33800 Bordeaux | Maison | 74 m² | 371 337 € | 5 018 |
| 01/10/2025 | 33 Rue Du Professeur Daguin 33800 Bordeaux | Maison | 28 m² | 371 337 € | 13 262 |
| 23/09/2025 | 45 Rue Du Professeur Daguin 33800 Bordeaux | Maison | 118 m² | 360 000 € | 3 051 |
| 10/09/2025 | 26 Crs Victor Hugo 33130 Bègles | Appartement | 58 m² | 183 530 € | 3 164 |
| 09/09/2025 | 6 Rue Du Professeur Daguin 33800 Bordeaux | Maison | 62 m² | 267 450 € | 4 314 |
| 09/09/2025 | 21 Rue De Belgique 33800 Bordeaux | Maison | 107 m² | 527 440 € | 4 929 |