54 Chemin du Port de l'Homme 33360 Latresne
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2633E1514888K
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface205 m²
Construction1978-1982
Consommation101 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 272 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 880 €/m² à Latresne (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen794 236 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation759 925 – 892 086 €
Soit4 035 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 57 Che Du Port De L Homme 33360 Latresne | Maison | 52 m² | 186 000 € | 3 577 |
| 09/07/2024 | 7 Che Du Bord De L Eau 33360 Latresne | Maison | 51 m² | 155 000 € | 3 039 |