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7 Rue des Cepages 33560 Sainte-Eulalie

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2633E1504939T

C énergie   C GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface64 m²
Construction2018
Consommation81 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé733 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/06/2026immeuble0565 m²CC945
04/06/2026appartement058 m²CC10023
04/06/2026appartement059 m²CC7923
04/06/2026appartement058 m²CC10023
04/06/2026appartement059 m²CC8423
04/06/2026appartement037 m²CC11623
04/06/2026appartement048 m²CC9823
04/06/2026appartement065 m²CC9923
04/06/2026appartement069 m²CC10523
04/06/2026appartement048 m²CC8323

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 662 €/m² à Sainte-Eulalie (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 167 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation157 473 – 184 860 €
Soit2 662 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202548 Rue Georges De Sonneville 33560 Sainte-EulalieMaison80 m²240 000 €3 000
12/11/20259000 Rue Georges De Sonneville 33560 Sainte-EulalieAppartement47 m²118 000 €2 511
09/10/20259000 Rue Georges De Sonneville 33560 Sainte-EulalieAppartement47 m²139 000 €2 957
10/09/20254 Rue De La Liberte 33560 Sainte-EulalieMaison76 m²106 326 €1 399
01/08/202514 Rue Paul Maurel 33560 Sainte-EulalieMaison104 m²307 200 €2 954
10/07/20252 Rue Des Cepages 33560 Sainte-EulalieMaison83 m²276 050 €3 326
30/04/20259 Rue Georges Portmann 33560 Sainte-EulalieMaison80 m²251 500 €3 144
30/04/20259 Rue Georges Portmann 33560 Sainte-EulalieMaison25 m²251 500 €10 060
29/04/202543 Rue Du Cabernet 33560 Sainte-EulalieMaison100 m²170 000 €1 700
01/04/20259000 Rue Georges De Sonneville 33560 Sainte-EulalieAppartement47 m²125 000 €2 660
04/12/202423 A Av Alfred Pousson 33560 Sainte-EulalieAppartement80 m²210 325 €2 629
28/11/20249000 Rue Georges De Sonneville 33560 Sainte-EulalieAppartement47 m²120 000 €2 553
23/01/202423 B Rue Francois Bouliere 33560 Sainte-EulalieMaison110 m²294 850 €2 680
13/12/202361 Rue Eugene Delacroix 33560 Sainte-EulalieMaison44 m²175 000 €3 977
21/11/20239000 Rue Georges De Sonneville 33560 Sainte-EulalieAppartement47 m²130 000 €2 766