29bis Chemin du Moulin de Dubern 33770 Salles
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2633E1504661B
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 387 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 252 €/m² à Salles (128 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen251 380 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation231 269 – 271 490 €
Soit3 252 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 13 Che Du Moulin De Dubern 33770 Salles | Maison | 67 m² | 230 000 € | 3 433 |
| 15/10/2024 | 4 Che De La Craste 33770 Salles | Maison | 23 m² | 119 000 € | 5 174 |