50 Chemin du Sablonat 33480 Castelnau-de-Médoc
Maison · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2633E1490311D
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface124 m²
Construction2001
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 155 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 597 €/m² à Castelnau-de-Médoc (91 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen322 288 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation308 365 – 361 994 €
Soit2 701 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2024 | 33 T Che Du Sablonat 33480 Castelnau-de-Médoc | Maison | 100 m² | 193 900 € | 1 939 |
| 25/10/2023 | 6 All Des Pins 33480 Castelnau-de-Médoc | Maison | 78 m² | 246 700 € | 3 163 |
| 29/09/2023 | 60 Che Du Sablonat 33480 Castelnau-de-Médoc | Maison | 113 m² | 287 400 € | 2 543 |
| 04/07/2023 | 4 All Des Ajoncs 33480 Castelnau-de-Médoc | Maison | 63 m² | 220 000 € | 3 492 |
| 28/07/2022 | 34 Che Du Sablonat 33480 Castelnau-de-Médoc | Maison | 120 m² | 393 700 € | 3 281 |