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25 Avenue de la Briqueterie 33830 Belin-Béliet

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2633E1478229L

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface121 m²
Construction2013-2021
Consommation49 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé749 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 767 €/m² à Belin-Béliet (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen333 977 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation325 694 – 382 337 €
Soit2 933 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202557 Rte De La Houna 33830 Belin-BélietMaison98 m²227 000 €2 316
04/03/202511 All De La Terre Cuite 33830 Belin-BélietMaison93 m²381 350 €4 101
27/06/202415 All De La Terre Cuite 33830 Belin-BélietMaison118 m²340 000 €2 881
20/03/202429 Av De La Briqueterie 33830 Belin-BélietMaison60 m²224 400 €3 740
21/07/202249 T Rte De La Houna 33830 Belin-BélietMaison83 m²457 850 €5 516
28/04/202239 Av De La Briqueterie 33830 Belin-BélietMaison93 m²312 400 €3 359
14/04/202258 Rte De La Houna 33830 Belin-BélietMaison70 m²255 000 €3 643
26/01/20227 All De La Clairiere 33830 Belin-BélietMaison91 m²320 000 €3 516