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31 Rue Prince Noir 33114 Le Barp

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2633E1468965D

C énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface110 m²
Construction1978-1982
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 883 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 250 €/m² à Le Barp (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen355 875 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation327 405 – 384 345 €
Soit3 250 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202512 All Maurice Ravel 33114 Le BarpMaison125 m²316 500 €2 532
17/10/202527 Rue Prince Noir 33114 Le BarpMaison102 m²339 700 €3 330
19/09/202519 Rue Prince Noir 33114 Le BarpMaison128 m²429 000 €3 352
19/05/20254 Imp Roquepine 33114 Le BarpMaison75 m²240 000 €3 200
07/04/202515 Rue Prince Noir 33114 Le BarpMaison101 m²329 061 €3 258
05/12/202411 Imp Roquepine 33114 Le BarpMaison124 m²375 600 €3 029
15/12/20235 Imp Du Clos Tieno 33114 Le BarpMaison88 m²349 500 €3 972
08/12/202314 All Maurice Ravel 33114 Le BarpMaison87 m²356 450 €4 097