113 Avenue Aristide Briand 33700 Mérignac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/05/2026 (il y a 129 j) · n° 2633E1449130G
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2026 | appartement | 0 | 21 m² | E | B | 321 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 457 €/m² à Mérignac (910 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 111 Av Aristide Briand 33700 Mérignac | Maison | 60 m² | 220 000 € | 3 667 |
| 04/11/2025 | 2 All Des Fontaniles 33700 Mérignac | Appartement | 34 m² | 165 000 € | 4 853 |
| 24/10/2025 | 4 All Des Fontaniles 33700 Mérignac | Appartement | 67 m² | 266 000 € | 3 970 |
| 14/10/2025 | 17 Rue Fontaine D Arlac 33700 Mérignac | Appartement | 47 m² | 158 000 € | 3 362 |
| 09/10/2025 | 53 Rue Gerard Blot 33700 Mérignac | Maison | 200 m² | 675 000 € | 3 375 |
| 03/10/2025 | 13 Rue Fontaine D Arlac 33700 Mérignac | Appartement | 64 m² | 282 400 € | 4 413 |
| 22/09/2025 | 25 Rue D Alger 33700 Mérignac | Maison | 89 m² | 613 500 € | 6 893 |
| 18/09/2025 | 58 Rue Gerard Blot 33700 Mérignac | Maison | 54 m² | 35 240 € | 653 |
| 08/09/2025 | 77 Av Aristide Briand 33700 Mérignac | Appartement | 68 m² | 200 000 € | 2 941 |
| 08/09/2025 | 4 All Des Fontaniles 33700 Mérignac | Appartement | 33 m² | 150 000 € | 4 545 |
| 04/09/2025 | 14 Rue Marcelin Berthelot 33700 Mérignac | Maison | 26 m² | 319 500 € | 12 288 |
| 04/09/2025 | 14 Rue Marcelin Berthelot 33700 Mérignac | Maison | 64 m² | 319 500 € | 4 992 |
| 29/08/2025 | 109 Av Aristide Briand 33700 Mérignac | Appartement | 31 m² | 144 050 € | 4 647 |
| 27/08/2025 | 27 Rue De Marseille 33700 Mérignac | Maison | 86 m² | 340 000 € | 3 953 |
| 13/08/2025 | 81 Av Aristide Briand 33700 Mérignac | Appartement | 49 m² | 210 000 € | 4 286 |