197 Rue de Chantecric 33140 Cadaujac
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2633E1445498O
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface149 m²
Construction2006-2012
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 142 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 018 €/m² à Cadaujac (90 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen449 078 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation429 678 – 504 405 €
Soit3 139 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 1059 Av De Toulouse 33140 Cadaujac | Appartement | 86 m² | 200 000 € | 2 326 |
| 18/08/2025 | 1202 Av De Toulouse 33140 Cadaujac | Maison | 125 m² | 436 370 € | 3 491 |
| 05/08/2025 | 107 Rue De Chantecric 33140 Cadaujac | Maison | 128 m² | 318 000 € | 2 484 |
| 31/07/2025 | 767 Av De Toulouse 33140 Cadaujac | Maison | 110 m² | 150 000 € | 1 364 |
| 24/07/2025 | 547 Av De Toulouse 33140 Cadaujac | Maison | 90 m² | 310 800 € | 3 453 |
| 03/07/2025 | 603 C Av De Toulouse 33140 Cadaujac | Maison | 63 m² | 196 500 € | 3 119 |
| 01/04/2025 | 1755 Av Du Gen De Gaulle 33140 Cadaujac | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 |
| 22/01/2025 | 1774 Av Du Gen De Gaulle 33140 Cadaujac | Maison | 85 m² | 160 000 € | 1 882 |
| 31/12/2024 | 1762 Av Du Gen De Gaulle 33140 Cadaujac | Maison | 49 m² | 137 135 € | 2 799 |
| 26/11/2024 | 603 C Av De Toulouse 33140 Cadaujac | Maison | 77 m² | 260 000 € | 3 377 |
| 09/09/2024 | 391 Av De Leognan 33140 Cadaujac | Maison | 110 m² | 320 806 € | 2 916 |
| 25/06/2024 | 45 B Av De Leognan 33140 Cadaujac | Maison | 87 m² | 75 000 € | 862 |