33 Avenue Marc Desbats 33600 Pessac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2633E1436196U
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | appartement | 0 | 33 m² | F | C | 374 | 48 |
| 29/05/2026 | appartement | 0 | 33 m² | E | C | 332 | 41 |
| 22/09/2025 | immeuble | 0 | 312 m² | D | C | 212 | 5 |
| 22/09/2025 | immeuble | 0 | 208 m² | D | D | 201 | 5 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 757 €/m² à Pessac (369 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 61 Av Raymond Boivin 33600 Pessac | Maison | 70 m² | 50 000 € | 714 |
| 14/11/2025 | 20 Av Du Chiquet 33600 Pessac | Maison | 100 m² | 390 000 € | 3 900 |
| 30/10/2025 | 21 Av Raymond Boivin 33600 Pessac | Maison | 51 m² | 257 000 € | 5 039 |
| 24/10/2025 | 16 All Des Pensees 33600 Pessac | Maison | 100 m² | 530 000 € | 5 300 |
| 10/10/2025 | 3 Rue Henri Dunant 33600 Pessac | Appartement | 81 m² | 239 750 € | 2 960 |
| 25/09/2025 | 1 B Rue Henri Dunant 33600 Pessac | Appartement | 72 m² | 208 000 € | 2 889 |
| 17/09/2025 | 12 Rue De Chateaubriand 33600 Pessac | Maison | 98 m² | 598 430 € | 6 106 |
| 22/07/2025 | 37 Av Pierre Corneille 33600 Pessac | Appartement | 23 m² | 112 000 € | 4 870 |
| 18/07/2025 | 1 Av Raymond Boivin 33600 Pessac | Appartement | 35 m² | 167 000 € | 4 771 |
| 18/07/2025 | 10 Pl Cardinal 33600 Pessac | Maison | 62 m² | 305 800 € | 4 932 |
| 01/07/2025 | 22 Av Du Chiquet 33600 Pessac | Appartement | 20 m² | 70 000 € | 3 500 |
| 11/06/2025 | 3 Rue Louis Braille 33600 Pessac | Maison | 82 m² | 247 000 € | 3 012 |
| 03/06/2025 | 22 Av Du Chiquet 33600 Pessac | Appartement | 33 m² | 100 000 € | 3 030 |
| 27/05/2025 | 4 Av Pierre Corneille 33600 Pessac | Appartement | 25 m² | 118 000 € | 4 720 |
| 16/05/2025 | 9 Av Pierre Corneille 33600 Pessac | Maison | 50 m² | 240 000 € | 4 800 |