Rue de Cotor 33170 Gradignan
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2633E1422401F
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2026 | appartement | 0 | 49 m² | C | A | 157 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 375 €/m² à Gradignan (249 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 17 Rue Du Doyen Brus 33170 Gradignan | Maison | 98 m² | 390 000 € | 3 980 |
| 16/09/2025 | 4 Rue De Mata 33170 Gradignan | Appartement | 35 m² | 95 000 € | 2 714 |
| 16/09/2025 | 144 Rte De Pessac 33170 Gradignan | Maison | 90 m² | 235 000 € | 2 611 |
| 14/05/2025 | 4 Rue D Artigues 33170 Gradignan | Maison | 103 m² | 355 500 € | 3 451 |
| 31/03/2025 | 5 Rue Du Doyen Brus 33170 Gradignan | Maison | 115 m² | 631 776 € | 5 494 |
| 11/03/2025 | 33 Rue Montaigne 33170 Gradignan | Maison | 94 m² | 265 000 € | 2 819 |
| 07/03/2025 | 7 Rue De Brannes 33170 Gradignan | Maison | 93 m² | 130 000 € | 1 398 |
| 13/12/2024 | 4 Rue De Mata 33170 Gradignan | Appartement | 26 m² | 109 700 € | 4 219 |
| 26/11/2024 | 28 Cite Jardin 33170 Gradignan | Maison | 76 m² | 7 075 000 € | 93 092 |
| 26/11/2024 | 27 Cite Jardin 33170 Gradignan | Maison | 63 m² | 7 075 000 € | 112 302 |
| 26/11/2024 | 139 Cite Jardin 33170 Gradignan | Maison | 67 m² | 7 075 000 € | 105 597 |
| 15/10/2024 | 14 Rue Jean Racine 33170 Gradignan | Maison | 126 m² | 525 000 € | 4 167 |
| 24/09/2024 | 1 Rue De Mata 33170 Gradignan | Maison | 101 m² | 363 300 € | 3 597 |
| 22/08/2024 | 21 Rue Henri Sellier 33170 Gradignan | Maison | 74 m² | 367 450 € | 4 966 |
| 31/07/2024 | 23 Rue Pierre Corneille 33170 Gradignan | Maison | 85 m² | 305 000 € | 3 588 |