Signal Vente

16 Avenue du Mirail 33370 Artigues-près-Bordeaux

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 134 j)

C énergieC GESn° 2633E1398771J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface64 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation74 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé673 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/08/2026appartement045 m²CC10733
25/05/2026appartement082 m²CC6923
20/04/2026appartement043 m²CC9133
26/03/2026appartement063 m²CC9718
07/01/2026appartement045 m²CC8528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 125 €/m² à Artigues-près-Bordeaux (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 938 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation184 863 – 217 013 €
Soit3 125 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/20252 Rue Du Merlot 33370 Artigues-près-BordeauxMaison80 m²286 000 €3 575
18/02/202526 Av Du Mirail 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement43 m²133 100 €3 095
08/01/202512 Rue Du Cabernet 33370 Artigues-près-BordeauxMaison60 m²330 000 €5 500
25/11/202426 Av Du Mirail 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement41 m²116 000 €2 829
13/11/202426 Av Du Mirail 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement44 m²119 000 €2 705
13/11/202416 Av Du Mirail 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement81 m²197 450 €2 438
23/08/202422 Av De La Vigne 33370 Artigues-près-BordeauxMaison80 m²266 000 €3 325
17/07/202426 Av Du Mirail 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement44 m²131 000 €2 977
28/06/20245 Rue De La Muscadelle 33370 Artigues-près-BordeauxMaison150 m²420 899 €2 806