Signal Vente

32 Boulevard de l'Océan 33510 Andernos-les-Bains

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2633E1357779T

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 191 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 346 €/m² à Andernos-les-Bains (282 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen321 295 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation257 164 – 301 888 €
Soit4 651 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202559 All Bellevue 33510 Andernos-les-BainsMaison42 m²230 000 €5 476
18/12/202525 Av Des Lutins 33510 Andernos-les-BainsMaison72 m²150 000 €2 083
12/12/202518 All Fontvielle 33510 Andernos-les-BainsMaison130 m²899 700 €6 921
05/12/202527 All Du Golf 33510 Andernos-les-BainsMaison115 m²807 000 €7 017
05/12/202527 All Du Golf 33510 Andernos-les-BainsMaison55 m²807 000 €14 673
04/12/202552 B Bd De L Union 33510 Andernos-les-BainsMaison70 m²342 440 €4 892
24/11/20252 Bd De L Ocean 33510 Andernos-les-BainsAppartement40 m²300 000 €7 500
17/11/20252 Bd De L Ocean 33510 Andernos-les-BainsAppartement40 m²380 000 €9 500
15/10/202510 All Fontvielle 33510 Andernos-les-BainsMaison70 m²328 000 €4 686
27/08/20253 Av Mondesir 33510 Andernos-les-BainsMaison77 m²575 000 €7 468
19/08/202513 Av Du Phare 33510 Andernos-les-BainsMaison51 m²235 000 €4 608
31/07/202542 B Bd De L Ocean 33510 Andernos-les-BainsAppartement36 m²152 057 €4 224
30/04/20251 Av De La Cote D Argent 33510 Andernos-les-BainsAppartement49 m²210 000 €4 286
30/04/202522 All Bellevue 33510 Andernos-les-BainsMaison66 m²440 000 €6 667
11/03/20252 Bd De L Ocean 33510 Andernos-les-BainsAppartement95 m²285 000 €3 000