1bis Chemin de Martinot 33370 Pompignac
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2633E1331990W
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface240 m²
Construction1973
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 890 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 193 €/m² à Pompignac (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 246 320 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 146 614 – 1 346 026 €
Soit5 193 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 1 Rte De Touty 33370 Pompignac | Maison | 110 m² | 2 150 000 € | 19 545 |
| 01/07/2025 | 1 Rte De Touty 33370 Pompignac | Maison | 306 m² | 2 150 000 € | 7 026 |
| 08/03/2024 | 27 Rte De L Eglise 33370 Pompignac | Maison | 83 m² | 255 000 € | 3 072 |
| 13/11/2023 | 9 Lot Les Hauts De Pompignac 33370 Pompignac | Maison | 72 m² | 200 000 € | 2 778 |
| 18/10/2023 | 393 Martinot-Est 33370 Pompignac | Maison | 171 m² | 494 005 € | 2 889 |