45 Avenue de Bordeaux 33340 Lesparre-Médoc
Maison · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 145 j)
D énergieB GESn° 2633E1316409P
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | maison | 0 | 42 m² | D | B | 214 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 161 €/m² à Lesparre-Médoc (95 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 59 Rte De Bordeaux 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 82 m² | 93 100 € | 1 135 |
| 25/08/2025 | 45 Rte De Bordeaux 33340 Lesparre-Médoc | Appartement | 56 m² | 110 000 € | 1 964 |
| 27/05/2025 | 14 Res Meduli 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 53 m² | 74 000 € | 1 396 |
| 29/04/2025 | 58 T Che De Treman 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 119 m² | 222 000 € | 1 866 |
| 28/01/2025 | 18 Res Meduli 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 81 m² | 115 000 € | 1 420 |
| 09/09/2024 | 59 Rte De Bordeaux 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 82 m² | 190 000 € | 2 317 |
| 05/02/2024 | 37 Res Meduli 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 68 m² | 161 500 € | 2 375 |
| 22/01/2024 | 45 Rte De Bordeaux 33340 Lesparre-Médoc | Appartement | 56 m² | 119 800 € | 2 139 |