34 Route de l'Argileyre 33113 Saint-Symphorien
Maison · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2633E1279566O
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface142 m²
Construction2012
Consommation79 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 290 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 285 €/m² à Saint-Symphorien (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen324 470 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation310 453 – 364 445 €
Soit2 376 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 31 Res Les Muriers I 33113 Saint-Symphorien | Maison | 95 m² | 153 400 € | 1 615 |
| 05/12/2024 | 18 Av Des Muriers 33113 Saint-Symphorien | Maison | 61 m² | 110 000 € | 1 803 |
| 30/08/2024 | 24 Av Des Muriers 33113 Saint-Symphorien | Maison | 50 m² | 155 000 € | 3 100 |
| 20/03/2024 | 30 Res Les Muriers I 33113 Saint-Symphorien | Maison | 93 m² | 106 000 € | 1 140 |
| 28/12/2023 | 9 Bd De La Gare 33113 Saint-Symphorien | Maison | 68 m² | 221 200 € | 3 253 |