80 Avenue de la Côte d'Argent 33380 Marcheprime
Maison · DPE établi le 08/05/2026 (il y a 151 j) · n° 2633E1262555H
C énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface84 m²
Construction1962
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 745 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 225 €/m² à Marcheprime (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen271 545 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation249 821 – 293 269 €
Soit3 225 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 37 Av De La Cote D Argent 33380 Marcheprime | Appartement | 44 m² | 160 000 € | 3 636 |
| 16/07/2025 | 22 Rue Georges Good 33380 Marcheprime | Maison | 69 m² | 220 000 € | 3 188 |
| 23/06/2025 | 3 Rue Des Resiniers 33380 Marcheprime | Maison | 93 m² | 294 000 € | 3 161 |
| 16/06/2025 | 18 Imp Des Chataigniers 33380 Marcheprime | Maison | 89 m² | 336 695 € | 3 783 |
| 12/06/2025 | 6 All Des Chenes 33380 Marcheprime | Maison | 88 m² | 140 500 € | 1 597 |
| 27/03/2025 | 13 All Des Acacias 33380 Marcheprime | Maison | 129 m² | 300 000 € | 2 326 |
| 04/10/2024 | 1 A All De Monerol 33380 Marcheprime | Maison | 60 m² | 217 330 € | 3 622 |
| 16/07/2024 | 30 All Des Erables 33380 Marcheprime | Maison | 89 m² | 297 000 € | 3 337 |
| 08/07/2024 | 1 B Imp Des Magnolias 33380 Marcheprime | Maison | 90 m² | 273 960 € | 3 044 |
| 09/02/2024 | 36 All Des Erables 33380 Marcheprime | Maison | 100 m² | 355 500 € | 3 555 |
| 15/01/2024 | 47 All Des Erables 33380 Marcheprime | Maison | 89 m² | 336 350 € | 3 779 |
| 10/01/2024 | 10 A Imp Des Chataigniers 33380 Marcheprime | Maison | 95 m² | 426 500 € | 4 489 |
| 15/11/2023 | 25 All Des Bouleaux 33380 Marcheprime | Maison | 121 m² | 465 250 € | 3 845 |