Signal Vente

3 Rue Simone Veil 33290 Parempuyre

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2633E1251392Y

B énergie   B GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface44 m²
Construction2019
Consommation54 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé348 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/07/2026appartement048 m²CC7033
22/06/2026appartement066 m²CC6933
07/05/2026appartement065 m²CC7233
28/04/2026appartement064 m²BB5823
28/04/2026appartement245 m²BB6023
27/03/2026appartement066 m²CC7828
28/01/2026appartement065 m²CC9018
22/01/2026appartement065 m²CC6828
16/12/2025appartement064 m²CC9428
05/08/2025appartement064 m²CC6518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 545 €/m² à Parempuyre (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 335 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation149 581 – 175 595 €
Soit3 687 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202556 Rue De Macau 33290 ParempuyreMaison80 m²275 000 €3 438
10/10/202548 A Rue Marcel Bensac 33290 ParempuyreMaison90 m²260 600 €2 896
08/10/20254 Rue Simone Veil 33290 ParempuyreAppartement63 m²245 990 €3 905
25/09/20256 Rue Gae Aulenti 33290 ParempuyreMaison86 m²342 052 €3 977
15/09/202578 Rue Maurice Fillon 33290 ParempuyreMaison99 m²330 000 €3 333
19/08/20252 Lot Le Hameau Du Medoc 33290 ParempuyreMaison94 m²334 350 €3 557
11/07/202513 Rue De Vassivey 33290 ParempuyreMaison73 m²285 000 €3 904
11/07/20254 Rue Simone Veil 33290 ParempuyreAppartement94 m²284 010 €3 021
30/06/20254 Rue Simone Veil 33290 ParempuyreAppartement90 m²281 526 €3 128
19/06/20253 Rue Simone Veil 33290 ParempuyreAppartement64 m²225 000 €3 516
14/05/202511 A All Saint Exupery 33290 ParempuyreAppartement54 m²180 000 €3 333
17/04/20255 Rue Simone Veil 33290 ParempuyreAppartement93 m²306 520 €3 296
11/04/20252 Rue Simone Veil 33290 ParempuyreAppartement63 m²205 100 €3 256
07/03/20259 Rue Gae Aulenti 33290 ParempuyreMaison104 m²363 500 €3 495
12/02/202512 Lot Le Hameau Du Medoc 33290 ParempuyreMaison94 m²273 650 €2 911