10 Allée Jean Cocteau 33114 Le Barp
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2633E1188637H
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface133 m²
Construction1981
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 531 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 250 €/m² à Le Barp (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen431 275 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation384 870 – 451 804 €
Soit3 153 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 6 All Jean Giono 33114 Le Barp | Maison | 127 m² | 380 000 € | 2 992 |
| 17/07/2025 | 24 Rue Des Ecoles 33114 Le Barp | Maison | 125 m² | 395 000 € | 3 160 |
| 10/01/2025 | 3 All Louis Pergaud 33114 Le Barp | Maison | 85 m² | 270 000 € | 3 176 |
| 25/10/2024 | 1 B Rue Marcel Pagnol 33114 Le Barp | Maison | 77 m² | 275 050 € | 3 572 |