7 lotissement Arborescence 33370 Pompignac
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2633E1164932O
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface122 m²
Construction2013-2021
Consommation58 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé747 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 193 €/m² à Pompignac (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen630 950 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation615 302 – 722 311 €
Soit5 505 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 6 Lot Arborescence 33370 Pompignac | Maison | 119 m² | 410 000 € | 3 445 |
| 14/10/2024 | 2 Lot Le Jardin De Gachet 33370 Pompignac | Maison | 108 m² | 329 160 € | 3 048 |