59 Cours Desbiey 33120 Arcachon
Maison · DPE établi le 26/04/2026 (il y a 163 j) · n° 2633E1145723T
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1940
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 091 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 181 €/m² à Arcachon (193 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen899 738 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation720 150 – 845 394 €
Soit7 987 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 47 Bd Marechal Leclerc 33120 Arcachon | Appartement | 30 m² | 119 000 € | 3 967 |
| 16/12/2025 | 55 Crs Desbiey 33120 Arcachon | Appartement | 29 m² | 204 611 € | 7 056 |
| 16/12/2025 | 60 Crs Desbiey 33120 Arcachon | Maison | 60 m² | 487 680 € | 8 128 |
| 10/12/2025 | 21 Rue Georges Meran 33120 Arcachon | Maison | 45 m² | 261 000 € | 5 800 |
| 04/12/2025 | 13 Av Regnauld 33120 Arcachon | Appartement | 34 m² | 163 296 € | 4 803 |
| 02/12/2025 | 13 Av Regnauld 33120 Arcachon | Appartement | 23 m² | 184 950 € | 8 041 |
| 27/11/2025 | 96 Crs Desbiey 33120 Arcachon | Appartement | 86 m² | 536 190 € | 6 235 |
| 05/11/2025 | 13 Rue Georges Meran 33120 Arcachon | Maison | 65 m² | 424 320 € | 6 528 |
| 24/10/2025 | 4 All Jose Maria De Heredia 33120 Arcachon | Maison | 123 m² | 1 807 700 € | 14 697 |
| 23/10/2025 | 1 Rue Sebastopol 33120 Arcachon | Appartement | 15 m² | 59 300 € | 3 953 |
| 23/10/2025 | 19 Bd Marechal Leclerc 33120 Arcachon | Appartement | 48 m² | 337 700 € | 7 035 |
| 22/10/2025 | 9 Av Victor Hugo 33120 Arcachon | Appartement | 44 m² | 298 235 € | 6 778 |
| 17/10/2025 | 55 Crs Desbiey 33120 Arcachon | Appartement | 68 m² | 497 600 € | 7 318 |
| 10/10/2025 | 94 Crs Desbiey 33120 Arcachon | Appartement | 26 m² | 189 060 € | 7 272 |
| 18/09/2025 | 94 Crs Desbiey 33120 Arcachon | Appartement | 79 m² | 471 500 € | 5 968 |