21 Avenue de Champagne 33510 Andernos-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2633E1140315T
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction1974
Consommation447 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 877 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 346 €/m² à Andernos-les-Bains (282 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen230 947 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation174 227 – 204 527 €
Soit4 384 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 102 Bd Du Marechal Juin 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 95 m² | 419 000 € | 4 411 |
| 30/10/2025 | 4 Rue Des Flandres 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 56 m² | 216 800 € | 3 871 |
| 14/10/2025 | 1 All De L Yser 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 35 m² | 230 000 € | 6 571 |
| 10/10/2025 | 31 Av De Bourgogne 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 86 m² | 274 000 € | 3 186 |
| 25/09/2025 | 12 All Des Ardennes 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 56 m² | 367 028 € | 6 554 |
| 11/09/2025 | 8 Rue Du Bourbonnais 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 89 m² | 332 150 € | 3 732 |
| 12/08/2025 | 100 Bd Du Marechal Juin 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 70 m² | 400 000 € | 5 714 |
| 07/08/2025 | 4 All De L Artois 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 97 m² | 459 800 € | 4 740 |
| 30/06/2025 | 14 Av Michel Montaigne 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 120 m² | 437 320 € | 3 644 |
| 30/04/2025 | 38 Av De Champagne 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 85 m² | 455 000 € | 5 353 |
| 30/04/2025 | 6 All Jean Cocteau 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 101 m² | 438 100 € | 4 338 |
| 10/02/2025 | 41 Av De Champagne 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 42 m² | 160 000 € | 3 810 |
| 04/02/2025 | 20 All Des Ardennes 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 54 m² | 235 348 € | 4 358 |
| 10/01/2025 | 36 Av De Champagne 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 66 m² | 277 837 € | 4 210 |
| 17/12/2024 | 12 Av De Champagne 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 90 m² | 461 600 € | 5 129 |