1 Allée Belcaire 33170 Gradignan
Maison · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2633E1137090S
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | maison | 0 | 106 m² | E | E | 329 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 029 €/m² à Gradignan (184 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 5 All Stella 33170 Gradignan | Maison | 120 m² | 315 840 € | 2 632 |
| 12/12/2025 | 10 Rue Des Stellaires 33170 Gradignan | Maison | 81 m² | 269 510 € | 3 327 |
| 06/11/2025 | 17 All Richemond 33170 Gradignan | Maison | 81 m² | 341 500 € | 4 216 |
| 30/10/2025 | 60 Rue Des Capucines 33170 Gradignan | Maison | 101 m² | 323 000 € | 3 198 |
| 16/09/2025 | 28 Rue Des Campanules 33170 Gradignan | Maison | 101 m² | 324 738 € | 3 215 |
| 18/07/2025 | 1 All De La Gaubertie 33170 Gradignan | Maison | 100 m² | 305 000 € | 3 050 |
| 17/07/2025 | 1 All Montardy 33170 Gradignan | Maison | 139 m² | 360 000 € | 2 590 |
| 16/07/2025 | 5 All Roquetaillade 33170 Gradignan | Maison | 108 m² | 271 000 € | 2 509 |
| 11/06/2025 | 4 Rue Des Stellaires 33170 Gradignan | Maison | 101 m² | 342 000 € | 3 386 |
| 12/05/2025 | 37 Rue Des Campanules 33170 Gradignan | Maison | 81 m² | 275 000 € | 3 395 |
| 25/04/2025 | 10 All Cantemerle 33170 Gradignan | Maison | 93 m² | 439 000 € | 4 720 |
| 07/04/2025 | 4 All Stella 33170 Gradignan | Maison | 101 m² | 278 500 € | 2 757 |
| 31/03/2025 | 2 All Sauveterre 33170 Gradignan | Maison | 108 m² | 375 000 € | 3 472 |
| 11/02/2025 | 10 All Flora 33170 Gradignan | Maison | 101 m² | 267 000 € | 2 644 |
| 10/01/2025 | 2 All Mercure 33170 Gradignan | Maison | 101 m² | 270 283 € | 2 676 |