51 Av du Mal de Lattre de Tassigny 33470 Gujan-Mestras
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2633E1129573P
F énergie E GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface121 m²
Constructionavant 1948
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 139 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 157 €/m² à Gujan-Mestras (374 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen626 060 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation501 098 – 588 246 €
Soit4 487 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 29 B All Des Genets 33470 Gujan-Mestras | Maison | 121 m² | 460 000 € | 3 802 |
| 18/11/2025 | 8 B Rte Des Lacs 33470 Gujan-Mestras | Maison | 71 m² | 337 500 € | 4 754 |
| 07/11/2025 | 18 All Des Lilas 33470 Gujan-Mestras | Maison | 85 m² | 489 700 € | 5 761 |
| 31/10/2025 | 14 All De La Peguillere 33470 Gujan-Mestras | Maison | 78 m² | 634 733 € | 8 138 |
| 29/09/2025 | 23 Av Mal De Lattre De Tassigny 33470 Gujan-Mestras | Maison | 81 m² | 412 122 € | 5 088 |
| 18/09/2025 | 14 Rte Des Lacs 33470 Gujan-Mestras | Maison | 121 m² | 480 000 € | 3 967 |
| 29/08/2025 | 2 Rue De L Ancien Marche 33470 Gujan-Mestras | Maison | 98 m² | 340 000 € | 3 469 |
| 29/08/2025 | 3 B Rue Des Cottages De La Hume 33470 Gujan-Mestras | Maison | 173 m² | 750 000 € | 4 335 |
| 08/08/2025 | 19 All Des Pins Verts 33470 Gujan-Mestras | Maison | 187 m² | 1 349 129 € | 7 215 |
| 17/07/2025 | 34 Av Mal De Lattre De Tassigny 33470 Gujan-Mestras | Appartement | 65 m² | 700 000 € | 10 769 |
| 11/06/2025 | 38 Av Mal De Lattre De Tassigny 33470 Gujan-Mestras | Appartement | 26 m² | 141 130 € | 5 428 |
| 10/06/2025 | 30 All De La Pelouse 33470 Gujan-Mestras | Maison | 59 m² | 290 000 € | 4 915 |
| 06/06/2025 | 19 All Des Genets 33470 Gujan-Mestras | Maison | 60 m² | 400 000 € | 6 667 |
| 28/04/2025 | 13 B All Des Pins Verts 33470 Gujan-Mestras | Maison | 55 m² | 400 000 € | 7 273 |
| 25/03/2025 | 40 All De La Pelouse 33470 Gujan-Mestras | Maison | 35 m² | 95 000 € | 2 714 |