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Route des Lacs 33780 Soulac-sur-Mer

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2633E1063482Q

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface39 m²
Construction2005
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé908 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/09/2026appartement040 m²DB20053
02/09/2025appartement039 m²CA17328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 156 €/m² à Soulac-sur-Mer (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 331 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation145 756 – 171 105 €
Soit4 031 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202566 Rte Des Lacs 33780 Soulac-sur-MerAppartement38 m²122 000 €3 211
12/12/202566 Rte Des Lacs 33780 Soulac-sur-MerAppartement38 m²97 000 €2 553
20/11/202566 Rte Des Lacs 33780 Soulac-sur-MerAppartement38 m²104 000 €2 737
17/11/202566 Rte Des Lacs 33780 Soulac-sur-MerAppartement38 m²105 500 €2 776
03/11/202566 Rte Des Lacs 33780 Soulac-sur-MerAppartement38 m²107 000 €2 816
23/10/202566 Rte Des Lacs 33780 Soulac-sur-MerAppartement38 m²90 000 €2 368
21/08/202566 Rte Des Lacs 33780 Soulac-sur-MerMaison52 m²166 000 €3 192
05/08/202566 Rte Des Lacs 33780 Soulac-sur-MerAppartement38 m²99 000 €2 605
25/07/202566 Rte Des Lacs 33780 Soulac-sur-MerAppartement38 m²102 912 €2 708
22/07/202566 Rte Des Lacs 33780 Soulac-sur-MerAppartement38 m²103 000 €2 711
19/06/202566 Rte Des Lacs 33780 Soulac-sur-MerAppartement38 m²95 000 €2 500
19/05/202566 Rte Des Lacs 33780 Soulac-sur-MerAppartement38 m²112 000 €2 947
21/03/202566 Rte Des Lacs 33780 Soulac-sur-MerAppartement38 m²115 000 €3 026
03/03/202566 Rte Des Lacs 33780 Soulac-sur-MerAppartement38 m²112 000 €2 947
28/02/202566 Rte Des Lacs 33780 Soulac-sur-MerAppartement44 m²42 525 €966