7 la Gilletterie 33230 Coutras
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2633E0968895R
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1948-1974
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 760 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 776 €/m² à Coutras (116 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen188 256 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation150 680 – 176 885 €
Soit1 545 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 27 La Gilletterie 33230 Coutras | Maison | 85 m² | 55 000 € | 647 |
| 30/07/2025 | 4 T Tournerie 33230 Coutras | Maison | 129 m² | 222 500 € | 1 725 |
| 11/07/2025 | 9012 Boisbelet 33230 Coutras | Maison | 105 m² | 210 000 € | 2 000 |
| 17/06/2025 | 6 La Gilletterie 33230 Coutras | Maison | 110 m² | 193 000 € | 1 755 |
| 23/04/2025 | 9004 Tournerie 33230 Coutras | Maison | 186 m² | 317 550 € | 1 707 |
| 08/08/2024 | 9007 La Gilletterie 33230 Coutras | Maison | 78 m² | 70 000 € | 897 |
| 25/04/2024 | 9021 Tournerie 33230 Coutras | Maison | 124 m² | 271 000 € | 2 185 |