Signal Vente

35 Rue du Docteur Schweitzer 33150 Cenon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2633E0964810O

E énergie   C GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface49 m²
Construction1960
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 185 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement073 m²CC14553
11/09/2026appartement072 m²CA13753
09/09/2026appartement064 m²CA15561
23/07/2026appartement073 m²CA13543
24/04/2026appartement047 m²DD22033
09/03/2026appartement049 m²BA10928
29/01/2026appartement047 m²DB18328
24/01/2026appartement046 m²CA12936
29/08/2025appartement064 m²DB18628
06/08/2025appartement072 m²DB23928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 970 €/m² à Cenon (301 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 530 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation123 177 – 144 599 €
Soit2 732 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20259 Rue Camille Pelletan 33150 CenonAppartement70 m²173 500 €2 479
04/12/202521 Rue Du Doc Schweitzer 33150 CenonAppartement63 m²165 000 €2 619
04/12/20259 Rue Camille Pelletan 33150 CenonAppartement55 m²85 000 €1 545
02/12/20259 Rue Camille Pelletan 33150 CenonAppartement70 m²140 000 €2 000
01/12/20259 Rue Camille Pelletan 33150 CenonAppartement71 m²176 090 €2 480
19/11/202520 Rue Rene Descartes 33150 CenonAppartement73 m²174 350 €2 388
14/11/20253 Rue Salvador Allende 33150 CenonAppartement107 m²164 500 €1 537
16/10/202532 Rue Camille Pelletan 33150 CenonAppartement38 m²99 000 €2 605
14/10/20259 Rue Camille Pelletan 33150 CenonAppartement80 m²155 000 €1 938
08/10/20259 Rue Camille Pelletan 33150 CenonAppartement72 m²145 000 €2 014
23/09/20251 Rue Alfred De Vigny 33150 CenonAppartement44 m²100 000 €2 273
16/09/20259 Rue Camille Pelletan 33150 CenonAppartement56 m²124 000 €2 214
25/08/202527 Rue Du Doc Schweitzer 33150 CenonAppartement42 m²104 000 €2 476
25/07/20258 Rue Rene Descartes 33150 CenonAppartement44 m²118 300 €2 689
18/07/202520 Rue Rene Descartes 33150 CenonAppartement20 m²43 000 €2 150