132 Avenue de la Marne 33700 Mérignac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2633E0960644I
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | appartement | 0 | 69 m² | C | B | 172 | 33 |
| 20/04/2026 | appartement | 0 | 69 m² | C | B | 177 | 33 |
| 16/12/2025 | appartement | 0 | 70 m² | C | A | 152 | 28 |
| 27/11/2025 | appartement | 0 | 70 m² | C | B | 180 | 28 |
| 23/07/2025 | appartement | 0 | 73 m² | C | B | 166 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 457 €/m² à Mérignac (910 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 73 Rue Theophile Gautier 33700 Mérignac | Appartement | 45 m² | 153 242 € | 3 405 |
| 01/12/2025 | 2 Rue Raoul Ponchon 33700 Mérignac | Appartement | 89 m² | 228 450 € | 2 567 |
| 28/11/2025 | 134 Av De La Marne 33700 Mérignac | Appartement | 69 m² | 232 890 € | 3 375 |
| 28/11/2025 | 134 Av De La Marne 33700 Mérignac | Appartement | 51 m² | 177 000 € | 3 471 |
| 18/11/2025 | 24 Rue Bir Hakeim 33700 Mérignac | Maison | 64 m² | 460 000 € | 7 188 |
| 28/10/2025 | 2 Rue Raoul Ponchon 33700 Mérignac | Appartement | 80 m² | 241 550 € | 3 019 |
| 27/10/2025 | 15 Rue Bir Hakeim 33700 Mérignac | Maison | 65 m² | 235 000 € | 3 615 |
| 11/09/2025 | 40 Av Winston Churchill 33700 Mérignac | Maison | 87 m² | 410 380 € | 4 717 |
| 09/09/2025 | 35 Rue De La Verrerie 33700 Mérignac | Appartement | 56 m² | 211 500 € | 3 777 |
| 05/09/2025 | 31 Rue De La Verrerie 33700 Mérignac | Appartement | 69 m² | 217 600 € | 3 154 |
| 30/07/2025 | 7 Imp Murat 33700 Mérignac | Appartement | 54 m² | 161 421 € | 2 989 |
| 23/07/2025 | 121 Av De La Marne 33700 Mérignac | Maison | 115 m² | 581 690 € | 5 058 |
| 23/07/2025 | 5 Av Winston Churchill 33700 Mérignac | Appartement | 68 m² | 185 000 € | 2 721 |
| 18/07/2025 | 73 Rue Theophile Gautier 33700 Mérignac | Appartement | 45 m² | 123 300 € | 2 740 |
| 11/07/2025 | 5 Rue Bir Hakeim 33700 Mérignac | Appartement | 62 m² | 231 980 € | 3 742 |