5 Rue Arnaud de Pins 33430 Bazas
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2633E0959360Y
F énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1948-1974
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 476 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 045 €/m² à Bazas (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 555 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation129 309 – 151 797 €
Soit1 779 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 5 Rue Joseph De Saige 33430 Bazas | Maison | 104 m² | 170 000 € | 1 635 |
| 04/03/2025 | 7 Rue Jean Roger D Anglade 33430 Bazas | Maison | 80 m² | 158 000 € | 1 975 |
| 17/01/2025 | 14 Rue O Reilly 33430 Bazas | Maison | 93 m² | 171 000 € | 1 839 |
| 17/01/2025 | 6 Rue Arnaud Des Pins 33430 Bazas | Appartement | 54 m² | 150 000 € | 2 778 |
| 17/01/2025 | 6 Rue Arnaud Des Pins 33430 Bazas | Appartement | 108 m² | 150 000 € | 1 389 |
| 02/12/2024 | 12 Rue O Reilly 33430 Bazas | Maison | 70 m² | 151 000 € | 2 157 |
| 22/11/2024 | 11 Rue Arnaud Des Pins 33430 Bazas | Maison | 92 m² | 270 000 € | 2 935 |
| 06/09/2024 | 9 Rue Jean Roger D Anglade 33430 Bazas | Maison | 68 m² | 150 200 € | 2 209 |
| 28/08/2024 | 10 Rue Arnaud Des Pins 33430 Bazas | Maison | 100 m² | 181 300 € | 1 813 |
| 12/04/2024 | 7 Rue Claude Garnier 33430 Bazas | Maison | 83 m² | 207 071 € | 2 495 |
| 12/01/2024 | 17 A Rue Jean Roger D Anglade 33430 Bazas | Maison | 39 m² | 64 000 € | 1 641 |
| 01/12/2023 | 9009 Rte De Langon 33430 Bazas | Maison | 183 m² | 334 000 € | 1 825 |