Signal Vente

36 Quai du Capitaine Allegre 33120 Arcachon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2633E0902280O

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface55 m²
Construction1948-1974
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 464 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/03/2026appartement012 m²FC57533
20/02/2026immeuble0796 m²EE29713
20/02/2026immeuble0796 m²EE29713

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 002 €/m² à Arcachon (412 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen440 110 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation392 754 – 461 059 €
Soit7 762 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Rue Du Port 33120 ArcachonAppartement31 m²237 000 €7 645
18/12/20259001 Res Port Arcachon 33120 ArcachonAppartement35 m²194 020 €5 543
25/11/202518 Quai Du Cap Allegre 33120 ArcachonAppartement18 m²143 970 €7 998
20/11/202518 Quai Du Cap Allegre 33120 ArcachonAppartement18 m²120 016 €6 668
14/11/20259001 Res Port Arcachon 33120 ArcachonAppartement46 m²234 742 €5 103
28/10/20259001 Res Port Arcachon 33120 ArcachonAppartement29 m²186 700 €6 438
24/10/202514 Quai Du Cap Allegre 33120 ArcachonAppartement23 m²182 500 €7 935
23/10/202538 Quai Du Cap Allegre 33120 ArcachonAppartement26 m²168 000 €6 462
17/10/20258 Quai Du Cap Allegre 33120 ArcachonAppartement116 m²873 020 €7 526
15/10/20259001 Res Port Arcachon 33120 ArcachonAppartement46 m²382 000 €8 304
09/10/20255 Rue Taffard 33120 ArcachonMaison75 m²615 000 €8 200
08/10/202547 Bd Chanzy 33120 ArcachonAppartement76 m²633 400 €8 334
18/09/202535 Bd De La Plage 33120 ArcachonAppartement23 m²200 000 €8 696
18/09/20259001 Res Port Arcachon 33120 ArcachonAppartement18 m²165 000 €9 167
11/09/202514 Quai Du Cap Allegre 33120 ArcachonAppartement31 m²193 000 €6 226