Résidence Océane 33780 Soulac-sur-Mer
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2633E0862327X
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2026 | appartement | 0 | 34 m² | D | B | 214 | 43 |
| 06/03/2026 | appartement | 0 | 24 m² | E | B | 290 | 26 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 156 €/m² à Soulac-sur-Mer (72 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 47 Rue De L Hotel De Ville 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 68 m² | 430 000 € | 6 324 |
| 11/12/2025 | 23 Av De La Pte De Grave 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 35 m² | 219 200 € | 6 263 |
| 03/12/2025 | 9426 Rue Victor Hugo 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 29 m² | 110 040 € | 3 794 |
| 28/11/2025 | 9003 Res Marine 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 43 m² | 238 450 € | 5 545 |
| 06/08/2025 | 9430 Rue Victor Hugo 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 23 m² | 104 000 € | 4 522 |
| 31/07/2025 | 66 Rue De L Hotel De Ville 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 21 m² | 310 000 € | 14 762 |
| 31/07/2025 | 66 Rue De L Hotel De Ville 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 43 m² | 310 000 € | 7 209 |
| 31/07/2025 | 4 Av De Cordouan 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 29 m² | 141 500 € | 4 879 |
| 17/07/2025 | 9003 Res Marine 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 35 m² | 159 000 € | 4 543 |
| 19/06/2025 | 46 B Rue Victor Hugo 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 65 m² | 292 160 € | 4 495 |
| 05/05/2025 | 9410 Rue Victor Hugo 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 23 m² | 100 000 € | 4 348 |
| 30/04/2025 | 23 Av De La Pte De Grave 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 35 m² | 138 200 € | 3 949 |
| 31/03/2025 | 49 Rue De L Hotel De Ville 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 42 m² | 370 000 € | 8 810 |
| 31/03/2025 | 49 Rue De L Hotel De Ville 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 31 m² | 370 000 € | 11 935 |
| 27/03/2025 | 9400 Rue Victor Hugo 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 31 m² | 122 200 € | 3 942 |