123 Avenue du Lac 33990 Hourtin
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2633E0844879V
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1983
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 025 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 602 €/m² à Hourtin (103 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen282 757 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation226 319 – 265 678 €
Soit3 134 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 121 Av Du Lac 33990 Hourtin | Maison | 106 m² | 370 000 € | 3 491 |
| 30/07/2025 | 5 Lot La Manille 33990 Hourtin | Maison | 124 m² | 346 500 € | 2 794 |
| 15/05/2025 | 106 T Av Du Lac 33990 Hourtin | Maison | 92 m² | 370 000 € | 4 022 |
| 20/12/2024 | 9018 Lot La Manille 33990 Hourtin | Maison | 84 m² | 284 850 € | 3 391 |
| 27/06/2024 | 11 Rue Du Grand Hunier 33990 Hourtin | Maison | 78 m² | 445 000 € | 5 705 |
| 06/06/2024 | 64 Che De Becassine 33990 Hourtin | Maison | 128 m² | 540 630 € | 4 224 |
| 30/05/2024 | 19 Imp Du Bourdiley 33990 Hourtin | Maison | 123 m² | 527 300 € | 4 287 |
| 25/04/2024 | 3 Rue Du Grand Hunier 33990 Hourtin | Maison | 91 m² | 380 000 € | 4 176 |
| 31/01/2024 | 3 B Imp Du Bourdiley 33990 Hourtin | Maison | 68 m² | 316 000 € | 4 647 |
| 15/01/2024 | 98 Av Du Lac 33990 Hourtin | Maison | 128 m² | 385 500 € | 3 012 |
| 22/12/2023 | 13 Lot La Manille 33990 Hourtin | Maison | 55 m² | 267 378 € | 4 861 |