Signal Vente

11 Avenue Raymond Manaud 33520 Bruges

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2633E0830122G

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface67 m²
Construction2007
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 202 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement340 m²CC10253
01/09/2026appartement241 m²CC8843
28/07/2026appartement040 m²CC11343
13/05/2026appartement070 m²CC13533
20/08/2025appartement029 m²CB18828
14/08/2025appartement040 m²CC12628
08/08/2025immeuble–2 485 m²CC1015
08/08/2025immeuble–2 485 m²BB1015

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 431 €/m² à Bruges (233 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 877 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation211 487 – 248 267 €
Soit3 431 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20252 Rue Robert Pitangue 33520 BrugesAppartement73 m²260 000 €3 562
27/11/202510 Av Raymond Manaud 33520 BrugesAppartement68 m²185 000 €2 721
03/11/202510 Rue Jean Louis Villemin 33520 BrugesAppartement61 m²220 864 €3 621
30/10/202526 Av Raymond Manaud 33520 BrugesAppartement74 m²310 800 €4 200
29/10/202542 Rue Fragonard 33520 BrugesAppartement64 m²257 855 €4 029
09/10/202548 Rue Fragonard 33520 BrugesAppartement76 m²266 500 €3 507
18/09/202530 Av Raymond Manaud 33520 BrugesAppartement76 m²280 166 €3 686
09/09/20252 Rue Robert Pitangue 33520 BrugesAppartement74 m²235 000 €3 176
29/08/202552 Av Perie 33520 BrugesAppartement75 m²250 000 €3 333
21/08/202527 Av Perie 33520 BrugesAppartement68 m²256 563 €3 773
08/08/202594 Rue Andre Messager 33520 BrugesAppartement57 m²221 800 €3 891
23/07/202532 Rue Fragonard 33520 BrugesMaison87 m²349 000 €4 011
23/07/202510 Av Raymond Manaud 33520 BrugesAppartement43 m²145 000 €3 372
16/07/202594 Rue Andre Messager 33520 BrugesAppartement99 m²338 000 €3 414
24/06/202526 Av Raymond Manaud 33520 BrugesAppartement53 m²164 000 €3 094