Signal Vente

42 Rue de la Courrege 33370 Artigues-près-Bordeaux

Immeuble · T1 · étage 0 · 194 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 197 j)

D énergieB GESn° 2633E0820863D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface194 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 637 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026maison059 m²BA10955
29/06/2026maison059 m²BA9535
13/11/2025maison086 m²CB16730
13/11/2025maison031 m²DB21730

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 125 €/m² à Artigues-près-Bordeaux (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen605 000 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation539 902 – 633 798 €
Soit3 031 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202523 Rue Du Pouqueyras 33370 Artigues-près-BordeauxMaison57 m²1 275 000 €22 368
30/09/202525 Rue Du Pouqueyras 33370 Artigues-près-BordeauxMaison37 m²1 275 000 €34 459
30/09/202527 Rue Du Pouqueyras 33370 Artigues-près-BordeauxMaison130 m²1 275 000 €9 808
30/09/202527 Rue Du Pouqueyras 33370 Artigues-près-BordeauxMaison130 m²10 024 667 €77 113
05/09/202513 B Rue De La Courrege 33370 Artigues-près-BordeauxMaison94 m²274 000 €2 915
29/08/202538 Rue De La Courrege 33370 Artigues-près-BordeauxMaison102 m²185 000 €1 814
16/07/202518 Rue De La Courrege 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement64 m²205 000 €3 203
11/07/202510 B Av Du Ruisseau 33370 Artigues-près-BordeauxMaison105 m²335 200 €3 192
03/07/20252 All Des Lavandieres 33370 Artigues-près-BordeauxMaison101 m²363 000 €3 594
22/05/202565 Av De Pinsan 33370 Artigues-près-BordeauxMaison70 m²248 600 €3 551
13/05/202518 Rue De La Courrege 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement64 m²203 100 €3 173
28/04/202518 Rue De La Courrege 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement63 m²200 100 €3 176
14/04/202542 A Rue De La Courrege 33370 Artigues-près-BordeauxMaison87 m²280 000 €3 218
14/04/202542 A Rue De La Courrege 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement35 m²280 000 €8 000
14/04/202542 A Rue De La Courrege 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement91 m²280 000 €3 077