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319 Avenue de la Libération Charles de Gaulle 33110 Le Bouscat

Maison · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2633E0808832K

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1933
Consommation422 kWh/m²/an
Émissions120 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 955 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 484 €/m² à Le Bouscat (251 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen531 948 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation401 302 – 471 093 €
Soit4 497 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202520 Rue Gounod 33110 Le BouscatAppartement43 m²165 000 €3 837
15/12/20252 Rue Jacques Prevert 33110 Le BouscatAppartement101 m²286 000 €2 832
12/12/2025106 Rue President Kennedy 33110 Le BouscatMaison121 m²539 950 €4 462
04/12/202564 Rue President Kennedy 33110 Le BouscatAppartement44 m²181 500 €4 125
27/11/20252 Rue Jacques Prevert 33110 Le BouscatAppartement101 m²247 800 €2 453
21/11/202530 Rue Jacques Prevert 33110 Le BouscatAppartement67 m²183 000 €2 731
19/11/20259001 Res La Tuilerie Des Ecus 33110 Le BouscatAppartement87 m²205 000 €2 356
06/11/20257 Rue Des Ecus 33110 Le BouscatAppartement52 m²231 000 €4 442
04/11/202564 Rue President Kennedy 33110 Le BouscatAppartement83 m²264 000 €3 181
29/10/202578 Rue President Kennedy 33110 Le BouscatAppartement60 m²125 000 €2 083
29/10/20259001 Res La Tuilerie Des Ecus 33110 Le BouscatAppartement67 m²165 000 €2 463
17/10/202596 Av Leon Blum 33110 Le BouscatAppartement66 m²293 000 €4 439
08/10/20259001 Tuilerie Des Ecus Emaux Ii 33110 Le BouscatAppartement50 m²189 150 €3 783
01/10/202515 Rue Des Ecus 33110 Le BouscatAppartement41 m²146 000 €3 561
26/09/202516 Esp Jean Valleix 33110 Le BouscatAppartement55 m²266 300 €4 842