21 Rue Sourbes 33310 Lormont
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2633E0764065P
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation446 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 998 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 109 €/m² à Lormont (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen259 602 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation195 843 – 229 903 €
Soit2 549 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 34 Rue Gabriel Dedieu 33310 Lormont | Maison | 91 m² | 275 000 € | 3 022 |
| 15/10/2025 | 33 Che Cailly 33150 Cenon | Maison | 70 m² | 250 000 € | 3 571 |
| 29/08/2025 | 9 Imp Des Palombes 33310 Lormont | Maison | 75 m² | 237 643 € | 3 169 |
| 01/08/2025 | 33 Rue Sourbes 33310 Lormont | Maison | 73 m² | 293 000 € | 4 014 |
| 11/06/2025 | 15 Imp Des Palombes 33310 Lormont | Maison | 102 m² | 181 500 € | 1 779 |
| 21/05/2025 | 33 Che Cailly 33150 Cenon | Maison | 40 m² | 120 000 € | 3 000 |
| 24/02/2025 | 48 Rue Gabriel Dedieu 33310 Lormont | Maison | 36 m² | 84 000 € | 2 333 |
| 19/11/2024 | 30 Che Cailly 33150 Cenon | Maison | 73 m² | 235 000 € | 3 219 |
| 04/10/2024 | 11 Rue Sourbes 33310 Lormont | Appartement | 104 m² | 240 000 € | 2 308 |
| 29/07/2024 | 11 Rue Edmond Martin 33310 Lormont | Maison | 64 m² | 170 000 € | 2 656 |
| 26/01/2024 | 58 Rue Pierre Curie 33150 Cenon | Maison | 48 m² | 175 000 € | 3 646 |
| 18/01/2024 | 33 Che Cailly 33150 Cenon | Maison | 70 m² | 610 000 € | 8 714 |
| 18/01/2024 | 33 Che Cailly 33150 Cenon | Maison | 40 m² | 610 000 € | 15 250 |
| 18/01/2024 | 58 Rue Pierre Curie 33150 Cenon | Maison | 48 m² | 610 000 € | 12 708 |
| 18/01/2024 | 56 Rue Pierre Curie 33150 Cenon | Appartement | 72 m² | 610 000 € | 8 472 |