63 Avenue de Comte 33510 Andernos-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2633E0697004I
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface218 m²
Construction1948-1974
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 736 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 346 €/m² à Andernos-les-Bains (282 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 167 566 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation934 520 – 1 097 045 €
Soit4 651 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 27 Av De Comte 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 45 m² | 370 000 € | 8 222 |
| 07/11/2025 | 21 Rue Des Fauvettes 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 34 m² | 253 200 € | 7 447 |
| 23/10/2025 | 5 Rue Des Anemones 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 120 m² | 492 500 € | 4 104 |
| 12/09/2025 | 12 Che De Comte A Coulin 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 91 m² | 395 000 € | 4 341 |
| 29/08/2025 | 4 All Maryse Bastie 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 63 m² | 270 000 € | 4 286 |
| 25/08/2025 | 62 Av De Comte 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 147 m² | 454 000 € | 3 088 |
| 22/08/2025 | 1 Rue Des Grillons 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 60 m² | 320 000 € | 5 333 |
| 08/08/2025 | 11 All Des Ortolans 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 94 m² | 510 000 € | 5 426 |
| 06/08/2025 | 22 Rue Des Grillons 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 132 m² | 600 000 € | 4 545 |
| 01/08/2025 | 4 Rue Des Anemones 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 92 m² | 391 100 € | 4 251 |
| 21/07/2025 | 7 Rue Des Pinsons 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 55 m² | 300 000 € | 5 455 |
| 01/07/2025 | 31 Av De Comte 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 68 m² | 402 500 € | 5 919 |
| 11/06/2025 | 2 Rue Des Grillons 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 120 m² | 330 000 € | 2 750 |
| 12/03/2025 | 15 B All Maryse Bastie 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 106 m² | 487 200 € | 4 596 |
| 06/03/2025 | 3 Rue Charles Nungesser 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 63 m² | 270 000 € | 4 286 |