5 Rond Point du Mal de Lattre de Tassigny 33115 La Teste-de-Buch
Immeuble · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2633E0667859J
F énergie C GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface448 m²
Construction1989-2000
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé18 708 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 543 €/m² à La Teste-de-Buch (187 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen2 483 264 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 987 605 – 2 333 275 €
Soit4 822 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 244 Bd De La Cote D'argent 33120 Arcachon | Appartement | 23 m² | 167 000 € | 7 261 |
| 12/12/2025 | 244 Bd De La Cote D'argent 33120 Arcachon | Appartement | 48 m² | 555 000 € | 11 563 |
| 03/12/2025 | 8 Che Des Peres 33120 Arcachon | Maison | 210 m² | 1 915 000 € | 9 119 |
| 31/10/2025 | 240 Bd De La Cote D'argent 33120 Arcachon | Appartement | 44 m² | 365 000 € | 8 295 |
| 28/10/2025 | 279 Bd De La Cote D'argent 33120 Arcachon | Appartement | 45 m² | 495 000 € | 11 000 |
| 27/10/2025 | 240 Bd De La Cote D'argent 33120 Arcachon | Appartement | 22 m² | 238 350 € | 10 834 |
| 24/10/2025 | 9 Av Saint Thomas D Aquin Pyla 33115 La Teste-de-Buch | Appartement | 79 m² | 561 923 € | 7 113 |
| 15/10/2025 | 18 Av Saint Dominique 33120 Arcachon | Maison | 170 m² | 3 350 000 € | 19 706 |
| 13/10/2025 | 240 Bd De La Cote D'argent 33120 Arcachon | Appartement | 28 m² | 250 720 € | 8 954 |
| 19/09/2025 | 6 Av De La Plage Pyla 33115 La Teste-de-Buch | Appartement | 89 m² | 1 777 390 € | 19 971 |
| 25/08/2025 | 244 Bd De La Cote D'argent 33120 Arcachon | Appartement | 48 m² | 450 000 € | 9 375 |
| 22/08/2025 | 240 Bd De La Cote D'argent 33120 Arcachon | Appartement | 68 m² | 661 000 € | 9 721 |
| 24/07/2025 | 4 Av Des Galipes Le Pyla 33115 La Teste-de-Buch | Appartement | 35 m² | 450 000 € | 12 857 |
| 03/07/2025 | 9 Che Des Peres 33120 Arcachon | Maison | 72 m² | 1 180 000 € | 16 389 |
| 30/04/2025 | 17 Av Des Galipes Le Pyla 33115 La Teste-de-Buch | Maison | 111 m² | 1 245 000 € | 11 216 |