23 Rue Camille Dignac 33470 Gujan-Mestras
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/03/2026 (il y a 213 j) · n° 2633E0656838M
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2026 | maison | – | 96 m² | E | E | 312 | 71 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 095 €/m² à Gujan-Mestras (94 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 3 Pl De La Chapelle 33470 Gujan-Mestras | Maison | 85 m² | 291 000 € | 3 424 |
| 25/11/2025 | 100 Crs De La Republique 33470 Gujan-Mestras | Maison | 210 m² | 686 000 € | 3 267 |
| 14/11/2025 | 2 Rue Camille Dignac 33470 Gujan-Mestras | Appartement | 96 m² | 260 000 € | 2 708 |
| 30/10/2025 | 82 Crs De La Republique 33470 Gujan-Mestras | Maison | 90 m² | 309 408 € | 3 438 |
| 23/10/2025 | 24 Rue Du Docteur Duffourg 33470 Gujan-Mestras | Appartement | 41 m² | 371 429 € | 9 059 |
| 23/10/2025 | 24 Rue Du Docteur Duffourg 33470 Gujan-Mestras | Appartement | 122 m² | 371 429 € | 3 045 |
| 02/10/2025 | 66 Rue Du Docteur Bezian 33470 Gujan-Mestras | Maison | 40 m² | 162 790 € | 4 070 |
| 30/09/2025 | 41 Rue Jules Barat 33470 Gujan-Mestras | Maison | 120 m² | 518 300 € | 4 319 |
| 17/09/2025 | 80 Rue Du Docteur Bezian 33470 Gujan-Mestras | Maison | 100 m² | 415 000 € | 4 150 |
| 11/09/2025 | 2 Rue Camille Dignac 33470 Gujan-Mestras | Appartement | 61 m² | 220 000 € | 3 607 |
| 08/09/2025 | 86 T Crs De La Republique 33470 Gujan-Mestras | Maison | 109 m² | 400 210 € | 3 672 |
| 08/09/2025 | 86 T Crs De La Republique 33470 Gujan-Mestras | Maison | 35 m² | 400 210 € | 11 435 |
| 29/08/2025 | 16 Rue Paul Bataille 33470 Gujan-Mestras | Maison | 114 m² | 330 000 € | 2 895 |
| 26/08/2025 | 2 Rue Camille Dignac 33470 Gujan-Mestras | Appartement | 55 m² | 203 980 € | 3 709 |
| 31/07/2025 | 1 Rue Camille Dignac 33470 Gujan-Mestras | Appartement | 49 m² | 190 000 € | 3 878 |