93 Avenue Anatole France 33110 Le Bouscat
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2633E0597181Z
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1948-1974
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 401 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 484 €/m² à Le Bouscat (251 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen635 047 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation508 292 – 596 690 €
Soit4 771 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 30 Rue De Cauderan 33110 Le Bouscat | Appartement | 33 m² | 150 000 € | 4 545 |
| 28/10/2025 | 64 Av Georges Clemenceau 33110 Le Bouscat | Maison | 183 m² | 738 900 € | 4 038 |
| 22/10/2025 | 20 Rue Marcel Sembat 33110 Le Bouscat | Maison | 171 m² | 716 230 € | 4 188 |
| 16/09/2025 | 19 Rue De L Observatoire 33110 Le Bouscat | Maison | 101 m² | 400 000 € | 3 960 |
| 09/09/2025 | 39 Av Anatole France 33110 Le Bouscat | Maison | 71 m² | 482 000 € | 6 789 |
| 28/08/2025 | 12 All De La Boisseraie 33110 Le Bouscat | Maison | 152 m² | 651 980 € | 4 289 |
| 21/08/2025 | 89 Av Anatole France 33110 Le Bouscat | Maison | 98 m² | 486 150 € | 4 961 |
| 04/08/2025 | 2 Rue Buscaillet 33110 Le Bouscat | Maison | 109 m² | 617 500 € | 5 665 |
| 30/07/2025 | 84 Av Anatole France 33110 Le Bouscat | Appartement | 43 m² | 158 900 € | 3 695 |
| 24/07/2025 | 145 Rue Raymond Lavigne 33110 Le Bouscat | Maison | 125 m² | 707 569 € | 5 661 |
| 18/07/2025 | 70 Av Georges Clemenceau 33110 Le Bouscat | Maison | 138 m² | 820 000 € | 5 942 |
| 10/07/2025 | 6 Rue Pierre Renaudel 33110 Le Bouscat | Maison | 90 m² | 347 000 € | 3 856 |
| 04/07/2025 | 84 Av Anatole France 33110 Le Bouscat | Appartement | 43 m² | 203 000 € | 4 721 |
| 26/06/2025 | 76 B Av Georges Clemenceau 33110 Le Bouscat | Maison | 97 m² | 441 200 € | 4 548 |
| 30/04/2025 | 140 B Rue Raymond Lavigne 33110 Le Bouscat | Appartement | 62 m² | 345 000 € | 5 565 |