51 Rue Jean Jaurès 33230 Coutras
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 221 j) · n° 2633E0560102W
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1948-1974
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 892 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 776 €/m² à Coutras (116 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 334 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 529 – 145 013 €
Soit1 545 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 66 Rue Gambetta 33230 Coutras | Appartement | 86 m² | 190 000 € | 2 209 |
| 04/12/2025 | 66 Rue Gambetta 33230 Coutras | Appartement | 47 m² | 190 000 € | 4 043 |
| 04/12/2025 | 66 Rue Gambetta 33230 Coutras | Appartement | 62 m² | 190 000 € | 3 065 |
| 24/11/2025 | 109 Rue Gambetta 33230 Coutras | Appartement | 46 m² | 135 000 € | 2 935 |
| 24/11/2025 | 109 Rue Gambetta 33230 Coutras | Appartement | 88 m² | 135 000 € | 1 534 |
| 04/11/2025 | 37 A Rue Jean Jaures 33230 Coutras | Maison | 55 m² | 97 000 € | 1 764 |
| 23/09/2025 | 132 Rue Gambetta 33230 Coutras | Maison | 104 m² | 150 824 € | 1 450 |
| 29/08/2025 | 22 Rue Du Gal Soule 33230 Coutras | Maison | 74 m² | 154 450 € | 2 087 |
| 15/07/2025 | 98 Rue Gambetta 33230 Coutras | Appartement | 39 m² | 60 000 € | 1 538 |
| 02/07/2025 | 7 Rue Albert Thomas 33230 Coutras | Maison | 61 m² | 179 000 € | 2 934 |
| 14/05/2025 | 35 B All Richelieu 33230 Coutras | Maison | 54 m² | 116 000 € | 2 148 |
| 05/05/2025 | 25 Rue Jean Jaures 33230 Coutras | Appartement | 60 m² | 95 000 € | 1 583 |
| 17/02/2025 | 98 Rue Gambetta 33230 Coutras | Appartement | 40 m² | 72 000 € | 1 800 |
| 14/02/2025 | 35 B All Richelieu 33230 Coutras | Maison | 54 m² | 127 000 € | 2 352 |
| 17/01/2025 | 21 Rue Du Gal Soule 33230 Coutras | Maison | 109 m² | 174 700 € | 1 603 |