9 Residence les Muriers II 33113 Saint-Symphorien
Maison · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 223 j) · n° 2633E0550862M
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface84 m²
Construction1981
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 979 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 285 €/m² à Saint-Symphorien (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen191 940 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation171 287 – 201 076 €
Soit2 216 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 19 Rue Des Fougeres 33113 Saint-Symphorien | Maison | 95 m² | 238 100 € | 2 506 |
| 05/06/2025 | 31 Res Les Muriers I 33113 Saint-Symphorien | Maison | 95 m² | 153 400 € | 1 615 |
| 05/12/2024 | 18 Av Des Muriers 33113 Saint-Symphorien | Maison | 61 m² | 110 000 € | 1 803 |
| 20/03/2024 | 30 Res Les Muriers I 33113 Saint-Symphorien | Maison | 93 m² | 106 000 € | 1 140 |
| 31/01/2024 | 24 Res Les Muriers Ii 33113 Saint-Symphorien | Maison | 69 m² | 123 500 € | 1 790 |
| 19/12/2023 | 5 Res Les Muriers Ii 33113 Saint-Symphorien | Maison | 85 m² | 204 270 € | 2 403 |