7 Rue Georges Clémenceau 33380 Biganos
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j) · n° 2633E0539939J
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface259 m²
Construction1958
Consommation267 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 058 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 688 €/m² à Biganos (147 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen955 192 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation764 536 – 897 498 €
Soit3 209 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 4 B Rue Jules Ferry 33380 Biganos | Maison | 72 m² | 235 000 € | 3 264 |
| 27/11/2025 | 10 Rue Maryse Bastie 33380 Biganos | Maison | 89 m² | 253 000 € | 2 843 |
| 18/11/2025 | 12 Av Des Boiens 33380 Biganos | Maison | 50 m² | 159 150 € | 3 183 |
| 26/09/2025 | 7 C Rue Jules Ferry 33380 Biganos | Maison | 106 m² | 344 300 € | 3 248 |
| 18/09/2025 | 8 All Des Jardins Du Bourg 33380 Biganos | Maison | 139 m² | 395 000 € | 2 842 |
| 10/04/2025 | 107 B Av De La Liberation 33380 Biganos | Maison | 104 m² | 238 930 € | 2 297 |
| 07/04/2025 | 10 Av Des Boiens 33380 Biganos | Maison | 100 m² | 300 000 € | 3 000 |
| 07/04/2025 | 10 Rue Victor Hugo 33380 Biganos | Maison | 44 m² | 300 000 € | 6 818 |
| 17/03/2025 | 7 Rue Du Prof Lande 33380 Biganos | Maison | 75 m² | 288 000 € | 3 840 |
| 07/02/2025 | 12 Rue Victor Hugo 33380 Biganos | Maison | 90 m² | 238 100 € | 2 646 |
| 29/01/2025 | 1 Lot Des Ecoles 33380 Biganos | Maison | 73 m² | 269 000 € | 3 685 |
| 19/12/2024 | 6 Rue Georges Clemenceau 33380 Biganos | Appartement | 37 m² | 310 000 € | 8 378 |
| 19/12/2024 | 6 Rue Georges Clemenceau 33380 Biganos | Appartement | 65 m² | 310 000 € | 4 769 |
| 19/12/2024 | 6 Rue Georges Clemenceau 33380 Biganos | Appartement | 72 m² | 310 000 € | 4 306 |
| 18/10/2024 | 12 Av Des Boiens 33380 Biganos | Maison | 126 m² | 267 000 € | 2 119 |