1 Avenue d'Aquitaine 33380 Marcheprime
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2633E0522315N
F énergie F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface119 m²
Constructionavant 1948
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 040 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 542 €/m² à Marcheprime (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen419 727 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation335 949 – 394 375 €
Soit3 082 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 10 Rue De L'olivine 33380 Marcheprime | Appartement | 66 m² | 220 700 € | 3 344 |
| 30/09/2025 | 37 Av De La Cote D Argent 33380 Marcheprime | Appartement | 44 m² | 160 000 € | 3 636 |
| 08/08/2025 | 5 Rue De L'olivine 33380 Marcheprime | Maison | 80 m² | 320 960 € | 4 012 |
| 08/07/2025 | 23 T Rue Daniel Digneaux 33380 Marcheprime | Maison | 107 m² | 323 550 € | 3 024 |
| 23/06/2025 | 3 Rue Des Resiniers 33380 Marcheprime | Maison | 93 m² | 294 000 € | 3 161 |
| 22/05/2025 | 2 Av De La Republique 33380 Marcheprime | Appartement | 43 m² | 151 700 € | 3 528 |
| 16/04/2025 | 17 All Des Acacias 33380 Marcheprime | Maison | 88 m² | 132 000 € | 1 500 |
| 16/04/2025 | 2 Av De La Republique 33380 Marcheprime | Appartement | 40 m² | 122 036 € | 3 051 |
| 04/04/2025 | 10 Rue De L'olivine 33380 Marcheprime | Appartement | 62 m² | 161 667 € | 2 608 |
| 27/03/2025 | 13 All Des Acacias 33380 Marcheprime | Maison | 129 m² | 300 000 € | 2 326 |
| 13/03/2025 | 34 Av D Aquitaine 33380 Marcheprime | Maison | 57 m² | 131 429 € | 2 306 |
| 28/02/2025 | 28 Av D Aquitaine 33380 Marcheprime | Maison | 45 m² | 123 810 € | 2 751 |
| 28/02/2025 | 28 Av D Aquitaine 33380 Marcheprime | Maison | 74 m² | 123 810 € | 1 673 |
| 17/02/2025 | 12 Rue De L'olivine 33380 Marcheprime | Appartement | 61 m² | 213 850 € | 3 506 |
| 14/01/2025 | 6 Rue Daniel Digneaux 33380 Marcheprime | Appartement | 90 m² | 242 600 € | 2 696 |