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21 Lotissement Communal la Chênaie 33113 Saint-Symphorien

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2633E0466908M

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface100 m²
Construction2002
Consommation88 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 038 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 285 €/m² à Saint-Symphorien (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 500 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation218 629 – 256 651 €
Soit2 376 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/08/202539 Crs Gambetta 33113 Saint-SymphorienMaison118 m²320 000 €2 712
12/05/202546 Crs Gambetta 33113 Saint-SymphorienMaison68 m²212 700 €3 128
28/10/20245016 Lot Les Sorbiers 33113 Saint-SymphorienMaison131 m²247 000 €1 885
05/08/202449 Crs Gambetta 33113 Saint-SymphorienMaison93 m²276 970 €2 978
28/06/20245004 Lot Les Sorbiers 33113 Saint-SymphorienMaison84 m²152 000 €1 810
29/02/20245005 Lot La Foret 33113 Saint-SymphorienMaison119 m²280 000 €2 353
14/12/202333 Le Clos Des Lagunes 33113 Saint-SymphorienMaison92 m²211 600 €2 300