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127 Boulevard de la Plage 33120 Arcachon

Appartement · étage 2 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2633E0448950U

C énergie   A GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface32 m²
Construction1970
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé875 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement033 m²CA12653
08/05/2026appartement031 m²CA16533
22/03/2026appartement032 m²EB28544
13/03/2026appartement032 m²DB25428
21/01/2026immeuble–4 567 m²CA1275
20/08/2025appartement032 m²CA18128
11/08/2025appartement032 m²DB19628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 002 €/m² à Arcachon (412 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 465 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation237 787 – 279 142 €
Soit8 002 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202597 Bd De La Plage 33120 ArcachonMaison160 m²1 045 000 €6 531
23/12/2025182 Bd De La Plage 33120 ArcachonAppartement72 m²600 000 €8 333
17/12/2025170 Bd De La Plage 33120 ArcachonAppartement50 m²220 000 €4 400
16/12/20252 Rue De La Dune Pontac 33120 ArcachonAppartement42 m²329 000 €7 833
11/12/202526 Rue Nathaniel Johnston 33120 ArcachonMaison60 m²476 786 €7 946
10/12/202591 Bd De La Plage 33120 ArcachonAppartement69 m²659 000 €9 551
10/12/2025170 Bd De La Plage 33120 ArcachonAppartement43 m²155 000 €3 605
08/12/20252 Rue De La Dune Pontac 33120 ArcachonAppartement58 m²150 000 €2 586
05/12/202599 Bd De La Plage 33120 ArcachonAppartement29 m²252 735 €8 715
03/12/2025170 Bd De La Plage 33120 ArcachonAppartement35 m²174 000 €4 971
02/12/202512 Av Nelly Deganne 33120 ArcachonAppartement24 m²173 500 €7 229
28/11/202512 Av Nelly Deganne 33120 ArcachonAppartement56 m²450 000 €8 036
28/11/2025170 Bd De La Plage 33120 ArcachonAppartement60 m²334 905 €5 582
18/11/2025127 Bd De La Plage 33120 ArcachonAppartement31 m²270 000 €8 710
13/11/2025115 Bd De La Plage 33120 ArcachonMaison64 m²1 068 050 €16 688