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2 Chemin de Megelane 33640 Portets

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2633E0421095L

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 282 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 663 €/m² à Portets (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 117 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation140 211 – 164 596 €
Soit2 583 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/06/20251 Imp Pierronnet 33640 PortetsAppartement120 m²158 000 €1 317
16/05/20253 D Che De Papoula 33640 PortetsMaison95 m²286 000 €3 011
09/05/2025259 Moutin 33640 PortetsMaison80 m²105 000 €1 313
21/01/202510 B Che De Papoula 33640 PortetsMaison83 m²262 500 €3 163
15/01/20257 Che De Moutin 33640 PortetsMaison59 m²35 000 €593
01/10/20249 Rue Des Vignes 33640 PortetsMaison81 m²253 250 €3 127
18/01/202420 Rue Des Vignes 33640 PortetsMaison82 m²228 000 €2 780
13/12/20233 Che De Moutin 33640 PortetsMaison57 m²77 000 €1 351
15/11/202316 Rue Des Vignes 33640 PortetsMaison81 m²274 500 €3 389