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1 Rue Pasteur 33340 Lesparre-Médoc

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 241 j) · n° 2633E0362161T

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface98 m²
Constructionavant 1948
Consommation285 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 089 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 161 €/m² à Lesparre-Médoc (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 346 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation169 161 – 198 581 €
Soit1 880 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20257 Rue Pasteur 33340 Lesparre-MédocAppartement61 m²95 000 €1 557
08/12/20258 Rue Rose 33340 Lesparre-MédocAppartement60 m²125 000 €2 083
20/11/20251 Lot Le Clos De Lescassot 33340 Lesparre-MédocMaison127 m²259 870 €2 046
22/10/20257 Rue Rene Roque 33340 Lesparre-MédocMaison128 m²100 000 €781
20/10/20255 Pl Du Marechal Foch 33340 Lesparre-MédocAppartement67 m²255 000 €3 806
20/10/20255 Pl Du Marechal Foch 33340 Lesparre-MédocAppartement45 m²255 000 €5 667
20/10/20255 Pl Du Marechal Foch 33340 Lesparre-MédocAppartement50 m²255 000 €5 100
20/10/20255 Pl Du Marechal Foch 33340 Lesparre-MédocAppartement49 m²255 000 €5 204
20/10/20255 Pl Du Marechal Foch 33340 Lesparre-MédocAppartement40 m²255 000 €6 375
20/10/20255 Pl Du Marechal Foch 33340 Lesparre-MédocAppartement64 m²255 000 €3 984
20/10/20255 Pl Du Marechal Foch 33340 Lesparre-MédocAppartement79 m²255 000 €3 228
26/09/202512 Rue Rose 33340 Lesparre-MédocMaison159 m²319 975 €2 012
04/09/202522 Rue Jean Jacques Rousseau 33340 Lesparre-MédocAppartement16 m²43 050 €2 691
29/08/20258 Rue De L Abbe Boye 33340 Lesparre-MédocMaison149 m²190 000 €1 275
30/06/202540 Crs Jean Jaures 33340 Lesparre-MédocMaison95 m²228 000 €2 400