12 Allée du Miou 33470 Gujan-Mestras
Maison · 167 m² · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 242 j)
A énergieA GESn° 2633E0356047P
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | maison | – | 39 m² | F | C | 336 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 157 €/m² à Gujan-Mestras (374 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 4 All Des Grands Champs 33470 Gujan-Mestras | Maison | 75 m² | 409 170 € | 5 456 |
| 07/11/2025 | 13 B All Des Grands Champs 33470 Gujan-Mestras | Maison | 59 m² | 177 000 € | 3 000 |
| 10/10/2025 | 3 All Des Pivoines 33470 Gujan-Mestras | Maison | 145 m² | 998 044 € | 6 883 |
| 29/04/2025 | 13 All Des Camelias 33470 Gujan-Mestras | Maison | 77 m² | 500 000 € | 6 494 |
| 28/04/2025 | 20 All Du Miou 33470 Gujan-Mestras | Maison | 166 m² | 710 000 € | 4 277 |
| 24/04/2025 | 4 B All Des Hortensias 33470 Gujan-Mestras | Maison | 110 m² | 130 000 € | 1 182 |
| 28/03/2025 | 67 B Rue Dejean Castaing 33470 Gujan-Mestras | Maison | 117 m² | 997 050 € | 8 522 |
| 27/02/2025 | 15 All Du Printemps 33470 Gujan-Mestras | Maison | 120 m² | 938 450 € | 7 820 |
| 09/01/2025 | 23 All Du Muguet 33470 Gujan-Mestras | Maison | 84 m² | 385 500 € | 4 589 |
| 16/12/2024 | 66 Rue Dejean Castaing 33470 Gujan-Mestras | Maison | 136 m² | 790 000 € | 5 809 |
| 18/10/2024 | 36 Q Rue Dejean Castaing 33470 Gujan-Mestras | Maison | 98 m² | 515 250 € | 5 258 |
| 23/08/2024 | 82 Rue Dejean Castaing 33470 Gujan-Mestras | Maison | 34 m² | 390 000 € | 11 471 |
| 23/08/2024 | 82 Rue Dejean Castaing 33470 Gujan-Mestras | Maison | 70 m² | 390 000 € | 5 571 |
| 17/06/2024 | 32 Rue Dejean Castaing 33470 Gujan-Mestras | Maison | 76 m² | 275 500 € | 3 625 |
| 22/05/2024 | 50 Rue Dejean Castaing 33470 Gujan-Mestras | Maison | 150 m² | 880 000 € | 5 867 |